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孝感房地產信息——2012年前11個月孝感市房地產市場運行情況

作者:大海 來源: 日期:2013-1-9 9:52:36 人氣: 標簽:房地產信息

  2012年前11個月,全市的房地產開發投資同比略有增長、孝感城區的房地產開發投資同比仍為下降;全市及孝感城區商品房施工面積及竣工面積同比均有所下降;商品房銷售面積同比仍為下降,環比有所回升;全市及孝感城區的商品房銷售價格同比、環比均有所上漲。

  1、全市房地產開發項目同比保持增長;孝感城區房地產開發項目同比下降

  全市共有房地產開發項目231個,同比增長3.6%。其中,今年新開工項目47個,上年結轉項目184個;在建項目192個,已竣工項目39個。孝感城區共有房地產開發項目106個,同比下降3.7%。其中,今年新開工項目12個,上年結轉項目94個;在建項目76個,已竣工項目30個。

  2、全市的房地產開發投資同比為增長、孝感城區的房地產開發投資同比為下降

  全市共完成房地產開發投資68.76億元,同比增長2.06%,其中,孝感城區共完成房地產開發投資21.29億元,同比下降18.96%。

  3、全市及孝感城區的商品房施工面積、竣工面積同比均為下降,環比有所增長

  全市商品房施工面積617.36萬m2,同比下降12.5%;孝感城區商品房施工面積162.28萬m2, 同比下降42.19%。全市商品房竣工面積210.14萬m2,同比下降12.32%;孝感城區商品房竣工面積73.95萬m2,同比下降22.02%。

  4、全市及孝感城區的商品房銷售面積同比仍為下降,環比有所回升

  全市商品房銷售面積208.24萬m2,同比下降28.35%,其中商品住房的銷售面積為179.42萬m2,同比下降31.09%;孝感城區商品房銷售面積為69.91萬m2,同比下降31.35%,其中商品住房的銷售面積為60.18萬m2,同比下降35.74%。

  11月份當月,全市商品房銷售面積32.89萬m2,同比增長26.5%,環比增長13.89%,其中商品住房的銷售面積為27.58萬m2,同比增長27.68%,環比增長17.26%;孝感城區商品房銷售面積為13.88萬m2,同比增長27.34%,環比增長70.73%,其中商品住房的銷售面積為7.85萬m2,同比增長20.77%,環比增長5.65%。

  5、全市及孝感城區的商品房銷售額同比均為下降

  全市商品房銷售額66.91億元,同比下降16.41%,其中商品住房銷售額55.3億元,同比下降20.04%;孝感城區商品房銷售額27.21億元,同比下降20.21%,其中商品住房銷售額22.1億元,同比下降28.43%。

  6、全市及孝感城區的商品房銷售價格同比、環比略有增長

  全市商品房銷售的平均價格為3213元/m2,同比增長16.67%,其中,商品住房銷售的平均價格為3082元/m2,同比增長16.04%。孝感城區商品房銷售的平均價格為3892元/m2,同比增長16.21%,其中,商品住房銷售的平均價格為3672元/m2,同比增長11.38%。

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